2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+32.1%
荒川区
95.6万円/㎡
前年比+8.3%
ライオンズ鶯谷マークスフォート
東京都荒川区東日暮里四丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩10分
2010年築 / 13階建 / 44戸 / RC造
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9階 / 55.72㎡の場合
相場
5,637万円
101.2万円/㎡
3,611
4,962
6,313
7,664
AI査定結果
推定相場価格
5,637万円
101.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,962万円〜6,313万円
89.0万円/㎡〜113.3万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月23日
ライオンズ鶯谷マークスフォート
5,880万円（105.5万円/㎡）/ 9階 / 55.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は106.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 5,880万円 | 105.5万円 | 9階 | 55.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 3,528万円 | 96.2万円 | 3階 | 36.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 5,780万円 | 102.8万円 | 2階 | 56.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 11,200万円 | 119.9万円 | 13階 | 93.44㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は89.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | ライオンズ鶯谷マークスフォート 荒川区東日暮里四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 5,880万円 | 105.5万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/29 | ミオカステーロ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,280万円 | 79.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/21 | クレストフォルム荒川遊園 荒川区西尾久六丁目 | 尾久駅9分 | 4,980万円 | 87.2万円 | 57.08㎡ | 1SLDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/10 | プレジール尾久ステーションマークス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,980万円 | 106.0万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/30 | コスモレジデンス東京EAST 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,190万円 | 94.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/27 | アデニウム田端 荒川区東尾久五丁目 | 田端駅15分 | 4,899万円 | 81.1万円 | 60.37㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズ田端アートレジデンス 荒川区東尾久五丁目 | 東尾久三丁目駅8分 | 6,280万円 | 94.0万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/28 | クレアポルテ西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 東尾久三丁目駅7分 | 4,880万円 | 81.7万円 | 59.73㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、荒川区では8.3%上昇しています。
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